農村住房可以抵押貸款，只要是產權清晰，所有權是住戶手上的農村房子可以抵押貸款，貸款的額度是根據(jù)房子的市場價值來評估的，大都是最高可以貸房子市場價值的80%。

　　農民住房財產權抵押貸款業(yè)務，是指銀行向借款人發(fā)放的，以借款人自身擁有的農村住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押財產的貸款業(yè)務，貸款用于滿足農業(yè)生產與經(jīng)營等資金需求。

　　農民住房財產權抵押貸款中抵押的農村居民房屋應具備以下條件：

　　【1】用于抵押的宅基地使用權及房屋所有權權屬清晰，有相關主管部門頒發(fā)的權屬證明。

　　【2】除用于抵押的農民住房外，借款人有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料。

　　【3】簡易結構的農民住房不得抵押。

　　【4】原則上已使用年限不超過15年，房屋評估價值在5萬元以上（含5萬元）。

　　【5】依法有權處分的。

　　【6】其他條件請以當?shù)匦刨J網(wǎng)點為準。