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　　廈門銀行

　　廈門銀行前身為廈門城市合作銀行，成立于1996年，是經央行批準、具有獨立法人資格的股份制商業(yè)銀行，現(xiàn)有注冊資本23.75億元。

　　2008年，廈門銀行成功引進臺灣富邦金控的全資子公司——富邦銀行（香港）作為股東，成為大陸首家也是目前唯一一家具有臺資背景的城市商業(yè)銀行。

　　廈門銀行在重慶和福建省所有九個設區(qū)市設立分行（其中，廈門為分行級業(yè)務管理總部），全行現(xiàn)有59個現(xiàn)代化經營網點，員工約2500人。近年來，廈門銀行向構建多元化、多層次的金融服務體系穩(wěn)步前進，在泉州成立控股子公司——福建海西金融租賃有限責任公司;在廈門自貿試驗區(qū)設立資金營運中心專營機構;在福建自貿試驗區(qū)福州片區(qū)創(chuàng)設全國首家理財專營機構——廈門銀行理財中心。

　　截至2018年6月，廈門銀行集團資產總額2173億。各項主要財務指標均符合監(jiān)管要求，資信評級繼續(xù)維持AA+級。

　　面向未來，廈門銀行將繼續(xù)秉承原有的市場定位，加快品牌化經營、區(qū)域化、綜合化發(fā)展步伐，充分發(fā)揮法人金融機構及臺資背景等方面優(yōu)勢，打造成為“服務兩岸、聚焦中小、區(qū)域一流的綜合金融服務商”。

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023廈門銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關部門公布通告，將階段性調整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023廈門銀行針對全國的官網利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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