深圳買房貸款利息是多少？2023深圳農(nóng)商銀行首套房貸款利率。貸款買房已成為主流的買房方法，對(duì)于辦理住房貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率是非常關(guān)鍵的一個(gè)信息。每個(gè)銀行的房貸利率是并不相同的，所以購(gòu)房者在貸款之前，可以對(duì)各大銀行的房貸利率進(jìn)行了解。以下就是2023年深圳農(nóng)商銀行貸款利率一覽表相關(guān)內(nèi)容。

　　今日南方財(cái)富網(wǎng)袋袋君為您提供2023年深圳農(nóng)商銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　深圳農(nóng)商銀行

　　深圳農(nóng)村商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“深圳農(nóng)商行”）成立于2005年12月，是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，全國(guó)首批由副省級(jí)以上城市農(nóng)村信用社改制組建的股份制農(nóng)商銀行。成立以來(lái)，深圳農(nóng)商行確立了“社區(qū)零售銀行”的經(jīng)營(yíng)定位和“經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)文化，為深圳1600萬(wàn)個(gè)人客戶和27萬(wàn)中小企業(yè)客戶提供智能化、綜合化的金融服務(wù)。

　　截至2019年末，深圳農(nóng)商行下轄1家分行、29家支行，共設(shè)立208家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量位居深圳同業(yè)前列；集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模實(shí)現(xiàn)新突破，資產(chǎn)總額達(dá)4220.01億元，其中母行資產(chǎn)規(guī)模為3669.56億元，資本凈額313.73億元，2019年度實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)46.79億元，凈資產(chǎn)回報(bào)率達(dá)16.56%。在英國(guó)《銀行家》雜志2019年的“全球銀行1000強(qiáng)”中，深圳農(nóng)商行排名第300位，資本回報(bào)率位列國(guó)內(nèi)銀行第3位。2019年首次獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪投資者服務(wù)公司Baa3/P-3投資級(jí)別評(píng)級(jí)。

　　作為長(zhǎng)期扎根深圳的本土銀行，深圳農(nóng)商行緊貼深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展脈搏，專注服務(wù)民營(yíng)企業(yè)和中小微企業(yè)，傾力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。近年來(lái)，深圳農(nóng)商行堅(jiān)持科技與創(chuàng)新雙輪驅(qū)動(dòng)，深入“零售+科技”雙特色發(fā)展：持續(xù)深耕零售金融業(yè)務(wù)，以產(chǎn)品、服務(wù)和金融科技賦能零售新發(fā)展，著力打造精品零售銀行；緊跟深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)步伐，積極創(chuàng)新科創(chuàng)企業(yè)金融服務(wù)，助推科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展壯大。

　　深圳農(nóng)商銀行貸款利率2023

　　注：本利率表從2022年05月21日起執(zhí)行

　　以上資料僅供參考，以辦理業(yè)務(wù)的利率為準(zhǔn)。

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年深圳農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　以上是2023年深圳農(nóng)商銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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