香港建屋貸款(00145)業(yè)務(wù):香港建屋貸款業(yè)務(wù)回顧
2021-03-17 11:01 南方財(cái)富網(wǎng)
2019年12月31日香港建屋貸款(00145)業(yè)務(wù)回顧: 香港建屋貸款有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統(tǒng)稱為「本集團(tuán)」)主要從事財(cái)務(wù)投資、提供貸款融資以及設(shè)計(jì)及提供節(jié)能解決方案。 截至二零一九年十二月三十一日止年度,根據(jù)未經(jīng)審核財(cái)務(wù)資料,本集團(tuán)錄得收益約41,272,000港元,較去年的50,506,000港元減少約18.3%。本公司擁有人於本年度錄得應(yīng)占虧損約為107,184,000港元(二零一八年:虧損約1,371,738,000港元),主要由於(i)無(wú)形資產(chǎn)減值約43,435,000港元(二零一八年:541,453,000港元);(ii)無(wú)形資產(chǎn)攤銷約8,565,000港元(二零一八年:54,484,000港元);(iii)融資成本約23,560,000港元(2018年:99,123,000港元),包括可換股債券之利息開支約19,693,000港元(2018年:28,355,000港元)及就本集團(tuán)項(xiàng)目融資籌集的其他借貸之利息開支約3,812,000港元(2018年:3,307,000港元);(iv)應(yīng)收賬款及應(yīng)收融資租賃款項(xiàng)之預(yù)期信貸虧損以及提早結(jié)算應(yīng)收融資租賃款項(xiàng)的虧損撥備凈額約22,842,000港元(二零一八年:289,000港元);及(v)出售附屬公司之一次性虧損約5,593,000港元(二零一八年:零)所致。 截至二零一八年十二月三十一日止年度,重新計(jì)量可換股債券的負(fù)債部分產(chǎn)生一次性虧損約403,694,000港元;并錄得商譽(yù)減值約432,403,000港元;以及可換股債券及承兌票據(jù)之估算利息67,461,000港元。截至二零一九年十二月三十一日止年度并無(wú)產(chǎn)生有關(guān)開支。 節(jié)能解決方案業(yè)務(wù) 本公司於二零一四年六月完成收購(gòu)益浩科技有限公司及其附屬公司濠信節(jié)能科技(上海)有限公司(統(tǒng)稱「益浩集團(tuán)」)(「收購(gòu)事項(xiàng)」),益浩集團(tuán)主要從事設(shè)計(jì)及提供節(jié)能解決方案業(yè)務(wù)。 就設(shè)計(jì)及提供節(jié)能解決方案分部而言,截至二零一九年十二月三十一日止年度錄得分部虧損約74,840,000港元(二零一八年:約1,025,904,000港元)。分部虧損主要由於(i)無(wú)形資產(chǎn)減值約43,435,000港元(二零一八年:約541,453,000港元);(ii)無(wú)形資產(chǎn)攤銷約8,565,000港元(二零一八年:約54,484,000港元);及(iii)應(yīng)收賬款及應(yīng)收融資租賃款項(xiàng)的預(yù)期信貸虧損撥備凈額以及提早結(jié)算應(yīng)收融資租賃款項(xiàng)的虧損約22,842,000港元(二零一八年:289,000港元)所致。無(wú)形資產(chǎn)攤銷乃按照「超高效中央空調(diào)冷凍站節(jié)能優(yōu)化控制系統(tǒng)」(「UPPC系統(tǒng)」)七項(xiàng)專利權(quán)之可使用年期計(jì)算。截至二零一九年十二月三十一日止年度,商譽(yù)并無(wú)減值(二零一八年:432,403,000港元)。商譽(yù)及無(wú)形資產(chǎn)減值代表於二零一四年收購(gòu)引致之商譽(yù)減值及益浩集團(tuán)所持有之無(wú)形資產(chǎn)減值。本公司委聘獨(dú)立合資格估值師,以評(píng)估益浩集團(tuán)於二零一九年十二月三十一日之使用價(jià)值,并出具估值報(bào)告,其用於厘定上述減值金額,并於估值過(guò)程中經(jīng)考慮(i)中國(guó)之經(jīng)濟(jì)發(fā)展;(ii)節(jié)能行業(yè)之發(fā)展;及(iii)節(jié)能業(yè)務(wù)之預(yù)期業(yè)務(wù)流量及發(fā)展計(jì)劃。於本公布日期,估值報(bào)告尚未落實(shí),而估值結(jié)果乃基於目前可得資料。董事會(huì)及本集團(tuán)核數(shù)師進(jìn)一步審閱及落實(shí)本集團(tuán)之經(jīng)審核賬目后可能出現(xiàn)變動(dòng)或調(diào)整。估值減少乃主要由於以下因素:(i)中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩(包括但不限於中美貿(mào)易戰(zhàn)及新型冠狀病毒(COVID-19)(「該病毒」))導(dǎo)致市場(chǎng)需求疲軟;(ii)節(jié)能業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈;(iii)節(jié)能行業(yè)獲取融資困難;及(iv)政府補(bǔ)助持續(xù)減少。如上所述,因而導(dǎo)致節(jié)能業(yè)務(wù)的整體市場(chǎng)反應(yīng)不佳。截至二零一九年十二月三十一日止期間,益浩集團(tuán)專注於完成往年簽訂的項(xiàng)目。項(xiàng)目的完成受若干因素的影響:如(i)適合系統(tǒng)調(diào)試及╱或試運(yùn)行的天氣狀況以確保系統(tǒng)穩(wěn)定及節(jié)能水平;(ii)客戶相關(guān)因素(包括客戶所提供項(xiàng)目地點(diǎn)的條件及╱或準(zhǔn)備情況);及(iii)因客戶所要求的項(xiàng)目范圍或安排變動(dòng)而推測(cè)的變化。益浩集團(tuán)主要專注於自潛在客戶或透過(guò)現(xiàn)有客戶的二次銷售尋求買斷項(xiàng)目機(jī)遇。由於中國(guó)經(jīng)濟(jì)及商業(yè)活動(dòng)放緩,現(xiàn)有及潛在客戶之能源消耗減弱。鑒於經(jīng)濟(jì)放緩,益浩集團(tuán)已采取審慎方針,包括與現(xiàn)有客戶磋商提早結(jié)算以及就應(yīng)收賬款及應(yīng)收融資租賃款項(xiàng)計(jì)提預(yù)期信貸虧損撥備凈額合共22,842,000港元。於扣除無(wú)形資產(chǎn)攤銷及相關(guān)遞延稅項(xiàng)變動(dòng)前,益浩集團(tuán)已為本集團(tuán)產(chǎn)生分部虧損約30,640,000港元(二零一八年:分部溢利約2,436,000港元)。
2020年3月27日發(fā)布公告,財(cái)務(wù)年度2019,分紅方案利潤(rùn)不分配,分配類型年度分配,除凈日--
截止2019年6月30日主要股東中信國(guó)際資產(chǎn)管理有限公司直接持股數(shù)量102,552,205股,占已發(fā)行普通股比例4.4462%,持股比例變動(dòng)0.0000%,股份性質(zhì)為普通股。
公司介紹:香港建屋貸款有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統(tǒng)稱為「本集團(tuán)」)主要從事投資控股、財(cái)務(wù)投資、提供貸款融資及設(shè)計(jì)及提供節(jié)能解決方案。
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